中國消費(fèi)者報(bào)北京訊 3月17日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)?！秷?bào)告》指出，多年來，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)銷售額均值實(shí)現(xiàn)八十多倍的增長，市場份額超過60%。百強(qiáng)房企一方面緊抓城市群及熱點(diǎn)城市發(fā)展機(jī)遇，把握市場主流需求、加大營銷力度助力規(guī)模的增長。另一方面注重品質(zhì)與管理、科學(xué)決策精準(zhǔn)投資，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，朝著高質(zhì)量發(fā)展階段邁進(jìn)。
《報(bào)告》顯示，2019年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)市場份額持續(xù)擴(kuò)大。2019年，百強(qiáng)房企銷售總額、銷售面積分別達(dá)98179.3億元、72458.3萬平方米，同比增長16.3%和13.5%;百強(qiáng)房企銷售額市場份額穩(wěn)步上升至61.5%，較上年提高5.2個百分點(diǎn)，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。此外，百強(qiáng)房企銷售業(yè)績的穩(wěn)步增長帶動其營業(yè)收入和凈利潤的持續(xù)增加，2019年，百強(qiáng)房企營業(yè)收入均值達(dá)546.4億元，凈利潤均值達(dá)69.0億元，分別同比增長24.2%、19.5%，增速較上年減少11.6、20.4個百分點(diǎn)。
在投資和強(qiáng)化資金管控防風(fēng)險(xiǎn)方面，《報(bào)告》指出，投資方面，百強(qiáng)房企保持謹(jǐn)慎態(tài)度，量入為出，加大一二線核心城市布局力度，精準(zhǔn)投資降低資金風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)未來發(fā)展;財(cái)務(wù)方面，百強(qiáng)房企由“去杠桿”轉(zhuǎn)為“穩(wěn)杠桿”，資產(chǎn)負(fù)債率均值為78.7%，較上年微增0.2個百分點(diǎn)，有效負(fù)債率均值為49.0%，與上年保持持平，流動比率均值為1.52，百強(qiáng)房企整體負(fù)債水平和短期償債能力保持穩(wěn)定。
在履行企業(yè)公民責(zé)任方面，《報(bào)告》指出，疫情下百強(qiáng)企業(yè)積極踐行企業(yè)公民責(zé)任，一方面，持續(xù)進(jìn)行精準(zhǔn)扶貧投入，為打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)貢獻(xiàn)房企力量和智慧;另一方面，百強(qiáng)企業(yè)全方位投入抗擊疫情行動，與全國人民一道打贏抗擊疫情戰(zhàn)役。此外，百強(qiáng)企業(yè)積極履行納稅義務(wù)，納稅額不斷增加，同時(shí)持續(xù)投身社會公益活動，聚焦保障房、教育、文化保護(hù)等領(lǐng)域，升級公益模式，努力回饋社會。
