中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年 6月百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)月報(bào)》，數(shù)據(jù)顯示，2020年6月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15260元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，漲幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲1.52%,漲幅擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。隨著年初的疫情褪去，3月以來價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，至6月環(huán)比漲幅收窄，市場(chǎng)結(jié)束疫情后的快速恢復(fù)期逐漸趨向平穩(wěn)。
百城二手住宅市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有升，環(huán)比漲幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年6月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15260元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，漲幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn);同比上漲1.52%,漲幅擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。隨著年初的疫情褪去，3月以來價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，至6月環(huán)比漲幅收窄，市場(chǎng)結(jié)束疫情后的快速恢復(fù)期逐漸趨向平穩(wěn)。、
從漲跌城市數(shù)量來看，6月份二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲城市59個(gè)，與上月持平，平均漲幅0.79%，漲幅收窄0.52個(gè)百分點(diǎn);下跌城市41個(gè)，較上月增加1個(gè)，平均跌幅為0.57%，跌幅收窄0.58個(gè)百分點(diǎn);持平城市0個(gè)，較上月減少1個(gè)。6月漲跌城市數(shù)量與5月變化不大，且漲幅跌幅均呈現(xiàn)收窄局面，市場(chǎng)趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯。
從環(huán)比漲幅前十的城市情況來看，漲幅較大的城市以長三角經(jīng)濟(jì)圈、珠三角、環(huán)渤海的二、三四線城市為主。其中，嘉興以2.28%的漲幅居首，長春和寧波分別以2.24%和2.11%的漲幅位居二、三。三亞受到“海南自由貿(mào)易港”的政策紅利帶動(dòng)，6月環(huán)比漲幅位居第九，漲幅可觀。
從環(huán)比跌幅前十的城市情況來看，跌幅較大的城市主要以環(huán)渤海、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和中部區(qū)域的二、三四線城市為主。其中，西寧以2.54%的跌幅位居第一;阜陽和桂林分別以2.38%和2.25%的跌幅位居二、三。
各等級(jí)城市環(huán)比逐漸接近，一線城市價(jià)格漲幅收窄
分城市等級(jí)來看，2020年6月各等級(jí)城市價(jià)格均出現(xiàn)不同程度的微漲，其中，一線城市環(huán)比漲幅以0.72%居首，但一線城市環(huán)比漲幅收窄0.47個(gè)百分點(diǎn)，主要由于北京在疫情“二次爆發(fā)”下，部分街道中介暫停營業(yè)，購房者入市步伐延后，6月二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.51%;深圳的價(jià)格漲幅仍較為可觀，6月環(huán)比上漲1.79%。
二線城市市場(chǎng)均價(jià)為18050元/平方米，環(huán)比微升0.03%。其中環(huán)比下跌城市數(shù)量20個(gè)，上漲城市數(shù)量13個(gè);同比變化來看，較去年同期同比下跌0.54%，同比跌幅收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。
三四線城市市場(chǎng)均價(jià)為11643元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。其中環(huán)比下跌城市數(shù)量20個(gè)，上漲城市數(shù)量44個(gè);同比變化來看，同比上漲3.55%，漲幅擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)。
環(huán)比漲幅珠三角經(jīng)濟(jì)圈居首，同比漲幅西北城市居首
環(huán)比來看，6月除中部地區(qū)環(huán)比微降之外，其他區(qū)域的環(huán)比均上漲，其中珠三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比漲幅居首，為0.74%;長三角以0.59%的環(huán)比漲幅位居第二;東北城市以0.37%的漲幅位居第三。
同比來看，海峽經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈同比下降，跌幅分別為3.52%、2.33%;其他區(qū)域同比均上漲，西北城市同比漲幅居首，其次是東北城市。
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