中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，2020年8月66城新房市場合計(jì)成交套數(shù)同比下滑1.2%，環(huán)比下滑14.5%，成交面積同比下滑1.3%，環(huán)比下滑14.6%，新房市場進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，成交量小幅下降，且低于去年同期。1-8月66城新房市場累計(jì)成交套數(shù)同比下滑11.0%，成交面積累計(jì)同比下滑9.9%，較7月累計(jì)降幅有1-2個(gè)百分點(diǎn)的收窄，市場恢復(fù)速度持續(xù)放緩。
一線城市累計(jì)成交量恢復(fù)速度仍最快，三四線市場保持穩(wěn)定
貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月一線城市新房市場成交量下滑幅度仍最大，其中成交套數(shù)累計(jì)同比下滑16.0%、成交面積累計(jì)同比下滑14.8%，環(huán)比上月收窄5個(gè)百分點(diǎn);二線城市成交套數(shù)累計(jì)同比下滑11.4%、成交面積累計(jì)同比下滑11.3%，環(huán)比上月收窄1-2個(gè)百分點(diǎn);三四線城市成交套數(shù)累計(jì)同比下滑8.5%、成交面積累計(jì)同比下滑5.4%，環(huán)比上月持平。一二線城市新房市場仍保持緩慢恢復(fù)，三四線城市累計(jì)成交量同比保持不變。
各城市圈持續(xù)恢復(fù)，環(huán)滬、中西部城市恢復(fù)速度平穩(wěn)
2020年環(huán)京城市圈新房市場恢復(fù)最快，截止8月成交量累計(jì)同比降幅收窄至-2.5%，市場基本穩(wěn)定恢復(fù)。環(huán)滬城市圈恢復(fù)速度放緩，降幅僅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)至8月的-9.6%。環(huán)深城市圈8月市場恢復(fù)速度加快，降幅收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)至-13%。中西部城市群恢復(fù)速度同樣放緩，降幅僅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)至8月的-16.4%。
南京、杭州、東莞新房市場累計(jì)成交量保持一成以上增速
一線城市排名較去年1-8月無變化，從累計(jì)同比來看，上海、廣州、深圳成交面積累計(jì)降速較7月收窄4-5個(gè)百分點(diǎn)。深圳“7·15”新政短期內(nèi)對(duì)新房市場影響較小。北京恢復(fù)速度最快，成交面積累計(jì)降速較7月收窄9.5個(gè)百分點(diǎn)。
2020年1-8月二線城市排名上升幅度最大的仍為南京，同比去年1-8月排名上升4名至第八名。此外成都、青島、蘇州、濟(jì)南、溫州、紹興、廈門成交面積累計(jì)同比均增長10%以下，其中紹興、廈門為8月轉(zhuǎn)為增長，使得累計(jì)同比增長的城市數(shù)量從8座增加至10座，其中杭州、東莞1-8月成交面積累計(jì)增長10%以上，市場復(fù)蘇較快。南京1-8月成交面積累計(jì)增長保持在20%以上。
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