摘要：
能限制下一代城市發(fā)展的，只有我們的想象力。
3月26日，「大咖觀點(diǎn)」“中央別墅區(qū)第五極，下一代城市樣板區(qū)“暨城市區(qū)域價(jià)值與人居價(jià)值高峰論壇，在富力首開(kāi)·金禧璞瑅營(yíng)銷(xiāo)中心落下帷幕。
項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)茍飛雄、項(xiàng)目公司總經(jīng)理葉鋒鵬、富力北京銷(xiāo)策中心總經(jīng)理李偉豪、北京房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)共聚一堂，掀起一場(chǎng)全球視角的“頭腦風(fēng)暴”，共同探討城市“未來(lái)式”的發(fā)展趨勢(shì)。
這是一場(chǎng)頗具專(zhuān)業(yè)性的地產(chǎn)談話(huà)，也是一場(chǎng)前瞻性的思想盛宴。論壇圍繞“什么是下一代城市”、“哪個(gè)版塊可以成為下一代城市樣板區(qū)”以及滿(mǎn)足“下一代城市” 發(fā)展的若干必要元素展開(kāi)。
01.
什么是下一代城市?
下一代城市“理想生活場(chǎng)景”的特征是什么?中央墅區(qū)為什么能夠代表著城市未來(lái)的發(fā)展?高麗營(yíng)板塊在“下一代城市”中將扮演怎樣的角色?富力首開(kāi)·金禧璞瑅又會(huì)帶來(lái)怎樣的生活?
城市是人類(lèi)文明的豐碑。而城市面對(duì)的最大問(wèn)題，就是如何在不降低生活質(zhì)量的同時(shí)，容納更多的人——畢竟生活品質(zhì)的改善，是吸引人們移居城市的主要原因。
今天，科技進(jìn)步帶來(lái)的生活方式的改變正影響著城市規(guī)劃及建設(shè)。城市快速擴(kuò)張帶來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，生活便利的同時(shí)，也產(chǎn)生了一系列涉及到能源、環(huán)境、交通、住房等方方面面的問(wèn)題。城市必須實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，智慧城市的推展全球不遺余力。
回到世界城市的北京視角。北京的下一代城市在哪里?其實(shí)談及與未來(lái)發(fā)展軌道最為接近的區(qū)域，在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)早已是心照不宣的共識(shí)。中央別墅區(qū)從1992年發(fā)展至今，歷經(jīng)29年時(shí)光淬煉逐漸生長(zhǎng)為經(jīng)典的國(guó)際住區(qū)，列入9大別墅區(qū)和北京宜居板塊之列。
02.
下一代城市樣板區(qū)應(yīng)該具備哪些要素?
·中央別墅區(qū)的迭代是人居需求的迭代
中央別墅區(qū)是一個(gè)不斷自我生長(zhǎng)，且持續(xù)對(duì)外溢出價(jià)值的可持續(xù)存在。從早期的代表歐美街區(qū)式商業(yè)，到后幾年的各色小鎮(zhèn)，成為北京居民生活的網(wǎng)紅打卡地。可以說(shuō)在中央別墅區(qū)的自我迭代上，商業(yè)也在做不斷的升級(jí)和支撐;
第二個(gè)層面是教育環(huán)境的迭代。從最早的京西、ISB這種傳統(tǒng)國(guó)際學(xué)校，到近年的鼎石、包括諾德安達(dá)國(guó)際學(xué)校都在陸續(xù)落位到這個(gè)片區(qū)里。也可以看到它伴隨著居住人群從早期的使館區(qū)、外企高管到現(xiàn)在北京新富階層的進(jìn)入，整體的教育方式也由過(guò)去的強(qiáng)調(diào)精英教育方式，轉(zhuǎn)變?yōu)橥瑫r(shí)符合中國(guó)孩子本土化需求的教育方式;
順義諾德安達(dá)國(guó)際學(xué)校效果圖
第三個(gè)迭代則是產(chǎn)業(yè)。未來(lái)科學(xué)城作為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)IP帶來(lái)的人才引進(jìn)、能源谷規(guī)劃等，為中央別墅區(qū)周邊造就非常具有活力的，具備高進(jìn)尖人才吸聚力的產(chǎn)業(yè)源泉，也創(chuàng)造了更多人居需求。
富力首開(kāi)·金禧璞瑅緊鄰未來(lái)科學(xué)城(京承高速8號(hào)出口向北2公里)滿(mǎn)足工作與居住之間的迅速切換;構(gòu)建全維度全業(yè)態(tài)生命體，將進(jìn)一步激發(fā)區(qū)域的無(wú)限活力，未來(lái)堪比“硅谷”的后花園。
·富力首開(kāi)·金禧璞瑅 打造都會(huì)理想生活范本
綜合了以上媒體大咖的觀點(diǎn)可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)城市發(fā)展的可能性無(wú)窮無(wú)盡。而“下一代城市所營(yíng)造的生活場(chǎng)景，一定是更為開(kāi)放、生態(tài)、便捷、舒適，有情感、有溫度的”。這是國(guó)際上對(duì)下一代城市的定義。而這一核心內(nèi)涵，也恰恰與我們的建設(shè)理念不謀而合。我們不僅僅是造一個(gè)居住之所，更是造一個(gè)充滿(mǎn)活力和健康生活的鮮活社區(qū)。
富力首開(kāi)·金禧璞瑅鳥(niǎo)瞰圖
在富力首開(kāi)·金禧璞瑅的打造上，以地產(chǎn)全價(jià)值鏈的初衷出發(fā)，以定制化的概念，淬煉1公里的商業(yè)磁極、優(yōu)質(zhì)國(guó)際教育資源、“一碗湯”距離的國(guó)際健康康養(yǎng)，帶來(lái)全新的城市生活方式：讓理想、繁盛以及品質(zhì)并存于同一個(gè)空間里，打造62萬(wàn)方的鮮活之城。誓為城市板塊賦予新生能量和持續(xù)舒適的居住狀態(tài)，以生長(zhǎng)致敬生活，同時(shí)也獻(xiàn)給中央別墅區(qū)的新一代，未來(lái)敬請(qǐng)想象。
·一線城市核心房產(chǎn)仍是目前較佳資產(chǎn)配置方案
為對(duì)沖疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)下行的影響，全球主要國(guó)家的央行都往金融市場(chǎng)注入超大數(shù)額的流動(dòng)性以刺激經(jīng)濟(jì)。量化寬松帶來(lái)的全球流動(dòng)性泛濫，預(yù)期在2021年全年還將保持?？偟膩?lái)說(shuō)需求端成為大宗商品市場(chǎng)2021年最重要的變量，在房產(chǎn)配置上應(yīng)向一線城市核心資產(chǎn)收攏，而遠(yuǎn)離經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下滑，人口凈流出城市的房產(chǎn)。對(duì)剛需和剛改來(lái)說(shuō)，2021年優(yōu)先要解決的還是買(mǎi)房/換房。
建面約140-160㎡精妝百變洋房
建面約360-430㎡光幕闊境純墅
THE END
富力首開(kāi)·金禧璞瑅之于中央別墅區(qū)，是城市另一次重新開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)和延續(xù)，是30年延續(xù)下來(lái)的又一個(gè)高潮的開(kāi)始。不僅是難得的高端居住社區(qū)、更是美好生活的設(shè)計(jì)者，城市居住理念的前行者。
富力首開(kāi)·金禧璞瑅效果圖
售樓號(hào)(2020)105號(hào)
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