又一年畢業(yè)季來臨!創(chuàng)歷史新高的909萬全國高校畢業(yè)生，打造出2021年“畢業(yè)大年”。如此龐大的畢業(yè)生群體，將在就職市場掀起新風潮，也將在住房租賃市場推動新高潮。
6月21日，58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調研報告》，通過對一線及部分二線城市高校畢業(yè)生進行調研顯示，超過六成畢業(yè)生仍在求職路上，上海、深圳、廣州成為畢業(yè)生首選工作城市TOP3。82.7%的畢業(yè)生租房租金不超過2000元/月，三成畢業(yè)生需要家人支持，44.1%的畢業(yè)生希望在30歲之前置業(yè)。
上海成工作首選城市
近五成畢業(yè)生房租不超1500元/月
坐擁豐富教育資源、產業(yè)資源的一線城市，成為畢業(yè)生就職市場高地。58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調研報告》顯示，8.7%的畢業(yè)生將上海作為工作首選城市，上海也以2.0%的畢業(yè)生凈流入表現較為突出。深圳和廣州分別以7.9%和7.3%的占比，位列畢業(yè)生首選工作城市前三甲，北京有7.2%的畢業(yè)生將其作為首選。成都、杭州、青島等則在新一線城市中更受青睞。
跨出校園，邁入職場，需先“安身”然后“立命”。每年5月至8月成為畢業(yè)生租房熱季，74.2%的畢業(yè)生在此時間段租房。不同于13.4%住在父母家、無需租房的畢業(yè)生，參與58安居客房產研究院調研的2021屆畢業(yè)生中，80.5%的畢業(yè)生需要租房，其中36.5%的畢業(yè)生已經租房。新一線城市中，22.3%的畢業(yè)生無需租房，占比超過一線城市的11.7%。
作為職場新生，薪資剛開始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤?；谶@一背景，58安居客房產研究院的調研結果顯示，46.5%的畢業(yè)生房租在1001-1500元/月，30.6%的畢業(yè)生房租在1501-2000元/月，房租在4000元/月以上的占比僅0.4%。由于房租整體水平更高，一線城市畢業(yè)生房租超過2000元的占比，超過新一線城市8.6個百分點。
后疫情時代畢業(yè)生顯現勤儉持家傾向。58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調研報告》指出，61.1%的畢業(yè)生只愿拿出工資的20%來租房，29.0%的畢業(yè)生愿意拿出工資的30%來租房。愿意在租房方面花費超過一半以上工資的畢業(yè)生占比僅為1.2%。盡管不同于購房大額消費，租房在部分畢業(yè)生眼中也需要“荷包”支持。在參與調研的畢業(yè)生中，三成需要父母家人的資金支持，其中11.3%的畢業(yè)生需要家人支付全部租金。
2000元租金水平限制之下，“合租”成為可行性選擇。58安居客房產研究院統計數據顯示，76.0%的畢業(yè)生選擇合租，大部分與他人合租整套房，而自己獨享單間，在價格合適的同時保證生活私密性。僅2.1%的畢業(yè)生愿意與人合租一間房。愛干凈、社會關系簡單、有相同愛好等成為畢業(yè)生對合租對象的主要要求。
大多數不想“躺平”
24.2%的畢業(yè)生計劃獨立購房
在合理范圍內平衡，是畢業(yè)生租房做出的讓步選擇。面對“價格”，畢業(yè)生還未為其折腰。在58同城、安居客對高校畢業(yè)生的調研中，房屋新舊、室內配套與裝修、戶型面積及朝向采光，均排在“租金價格”之上，成為畢業(yè)生租房時最為關注的因素。特別是一線城市畢業(yè)生，對這些因素的關注度占比均高于新一線城市畢業(yè)生。
享受生活、注重品質，作為年輕人的標簽，在畢業(yè)生租房選擇上可見一斑。58安居客房產研究院通過對調研結果分析發(fā)現，地段好、房屋質量高、生活便利、配套完善、裝修齊全等原因，促使11.2%的畢業(yè)生選擇租住品牌公寓。整體來看，64.8%的畢業(yè)生選擇家具家電齊全的全裝修房源，占比近乎是選擇家具家電自理簡裝修房源的兩倍。另外，六成畢業(yè)生會用綠植、小件家具等裝點新家，約半數畢業(yè)生會掛畫墻紙。
通勤這一難題，畢業(yè)生也不愿妥協，靠近公司、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時的重點考慮因素。58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調研報告》數據顯示，49.4%的畢業(yè)生將“靠近公司”作為對房屋位置的首要要求，48.6%的畢業(yè)生看重“靠近地鐵站/車站”。“靠近商圈”、“靠近學校”則相對被他們所忽視。梗阻在城市之大、交通之堵這一現實面前，大多數畢業(yè)生可以接受單程通勤0.5至1.5個小時。
移動互聯網的普及，讓找房變得越來越容易。專業(yè)線上找房平臺開始成為畢業(yè)生首選，在已租房和準備租房的畢業(yè)生中，五成畢業(yè)生選擇利用線上平臺找房。作為國內領先的房產信息服務平臺，58同城、安居客依托技術、資源優(yōu)勢，通過構建全連接矩陣，全鏈條服務，為用戶提供便捷、精細化服務的同時，打造全方位租房保障體系，提升租房體驗。
“租房”，在大多數畢業(yè)生眼中，只是一個過渡性選擇。25-34歲被畢業(yè)生認為是黃金置業(yè)年齡，“新房”成為他們共同的選擇。58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調研報告》顯示，59.4%的畢業(yè)生有置業(yè)規(guī)劃。其中，34.1%的畢業(yè)生希望在工作城市購房，13.4%的畢業(yè)生想在工作城市周邊購房，也有11.8%的畢業(yè)生選擇回鄉(xiāng)購房。超過七成畢業(yè)生稱置業(yè)需家人資金支持，24.2%的畢業(yè)生認為自己可以獨立解決購房問題。
“積極向上”、“熱愛生活”是這屆畢業(yè)生最基本的生活態(tài)度，他們中大多數并不想“躺平”。根據58同城、安居客的調研，48.9%的畢業(yè)生“積極進取、不斷學習”，43.6%的畢業(yè)生“熱愛生活、珍惜當下”，40.8%的畢業(yè)生認為自己“充滿激情、熱愛挑戰(zhàn)”，真正佛系人生的是依然是少數。為讓更多畢業(yè)生專享好房，58同城、安居客也將在7月開啟畢業(yè)季租房送福利活動，包括專享特價房源、公寓立減優(yōu)惠、首月租金折扣等多形式的租房優(yōu)惠，近期重磅上線。(廣告)
