中國消費(fèi)者報(bào)南寧訊（楊帆 記者顧艷偉）7月12日，廣西來賓市市場監(jiān)管局聯(lián)合來賓市住建局召開房地產(chǎn)經(jīng)營行為提醒告誡會，提醒房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要合規(guī)經(jīng)營，規(guī)范收費(fèi)行為，主動清退違規(guī)收費(fèi)。對經(jīng)提醒告誡仍不整改的企業(yè)，來賓市場監(jiān)管部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以從重處罰，并對典型案例予以曝光。
來賓市房地產(chǎn)經(jīng)營行為提醒告誡會現(xiàn)場。資料圖片
據(jù)介紹，來賓市市場監(jiān)管部門在日常檢查中發(fā)現(xiàn)一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在以企業(yè)的名義委托測繪公司開展“數(shù)字化入庫”業(yè)務(wù)，測繪公司按照313元/戶的標(biāo)準(zhǔn)收取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的費(fèi)用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最后將該費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房者承擔(dān)，且在與購房者簽訂的委托協(xié)議中未明確“數(shù)字化入庫”費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未提前告知購房者該項(xiàng)費(fèi)用由購房者支付，共涉及購房戶379戶。
來賓市市場監(jiān)管局認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行為違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《廣西消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》相關(guān)規(guī)定，侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)、自主選擇權(quán)，屬于違背消費(fèi)者意愿強(qiáng)制提供服務(wù)的行為。
在提醒告誡會上，來賓市市場監(jiān)管局副局長陳仁鵬要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要切實(shí)履行房地產(chǎn)經(jīng)營者的主體責(zé)任，提高行業(yè)自律，主動規(guī)范自身經(jīng)營行為。所有代收費(fèi)項(xiàng)目實(shí)行清單化管理，明確項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)主體、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在房產(chǎn)銷售場所醒目位置予以公示，并與購房者簽訂委托代理服務(wù)協(xié)議，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
來賓市市場監(jiān)管局提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自提醒告誡之日起，應(yīng)立即對代辦不動產(chǎn)登記過程中是否存在轉(zhuǎn)嫁收費(fèi)行為開展自查自糾，主動清理糾正，并自行整改，對違規(guī)收取的各種費(fèi)用按規(guī)定予以退還。自行整改時(shí)間一個(gè)月，8月中旬起，來賓市市場監(jiān)管局將開展全市房地產(chǎn)行業(yè)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，對經(jīng)提醒告誡仍不整改的企業(yè)，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以從重處罰，并對典型案例予以曝光。
來賓市市場監(jiān)管局價(jià)檢科負(fù)責(zé)人和來賓市住建局房管科負(fù)責(zé)人先后對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行提醒告誡。參會的33家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表現(xiàn)場簽領(lǐng)了《來賓市市場監(jiān)督管理局房地產(chǎn)經(jīng)營行為提醒告誡書》，并現(xiàn)場表態(tài)將立即自查自糾，主動清理退還違規(guī)收費(fèi)，自覺落實(shí)法律法規(guī)的規(guī)定，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
