中國消費者報福州訊（記者張文章）9月16日，金融監(jiān)管總局福建監(jiān)管局通報六起不法貸款中介亂象治理典型案例，加強(qiáng)警示震懾作用。該局聯(lián)合地方政府有關(guān)部門及時采取警示約談、責(zé)令整改、取締注銷、刑事立案等多種措施，堅決嚴(yán)厲打擊不法貸款中介，遏制不法貸款中介亂象勢頭。
通報中有兩起案件涉及房貸中介。某中介以“零首付”“拎包入住”為誘餌，吸引不具備購房能力的杜某購房。該中介先通過第三方機(jī)構(gòu)為杜某墊付全額購房資金，再誘導(dǎo)杜某注冊登記公司，以房產(chǎn)為抵押，辦理個人經(jīng)營性貸款230萬元，用于償還墊付的購房資金。數(shù)月后，杜某因無力承擔(dān)還款責(zé)任，銀行拍賣其抵押的房產(chǎn)，導(dǎo)致杜某“錢”“房”兩空。在另一起案件中，某中介通過包銷方式低價向開發(fā)商批量購買未對外銷售的一手房，并向開發(fā)商支付定金后辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。隨后，在1至2周內(nèi)以上述房產(chǎn)為抵押通過“背債人”在多家銀行申請個人經(jīng)營性貸款，且利用房子未對外銷售的不對稱信息，向銀行提供虛假的《商品房買賣合同備案證明》，虛構(gòu)了買賣價格，套取高于實際買賣價格2倍以上的銀行貸款資金。
另外，有四起案件涉及消費貸、代辦貸款、墊資過橋等貸款中介服務(wù)。
金融監(jiān)管總局福建監(jiān)管局提醒廣大消費者，防范遠(yuǎn)離不法貸款中介，守住錢袋子、護(hù)好幸福家。
接到貸款營銷電話時，不要盲目輕信，可以撥打金融機(jī)構(gòu)官方客服電話進(jìn)行確認(rèn)，核實后再做決定。貸款要通過正規(guī)渠道辦理，切勿相信任何承諾“無需審核、快速到賬、低利率”的貸款中介。
偽造申貸材料騙取銀行貸款的行為，一經(jīng)查實，銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人提前償還全部貸款本金及利息。同時，借款人可能涉嫌騙取銀行貸款等刑事犯罪，面臨被追究法律責(zé)任的風(fēng)險。
商業(yè)銀行提供無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)，無需中介墊資過橋，可節(jié)省高額的墊資手續(xù)費。出借資金用于墊資過橋存在損失風(fēng)險，要拒絕“高收益”誘惑，不組織、不協(xié)助、不參與非法集資。
遠(yuǎn)離“職業(yè)背債”陷阱，堅決拒絕“幫助貸款”。拒絕配合他人借名貸款。妥善保管個人信息，切勿輕易將本人的身份證、銀行卡、手機(jī)驗證碼等信息交由他人使用，避免上當(dāng)受騙遭受損失。
“零首付”購房并非免首付購房，而是用其他類型貸款款項支付首付款，要警惕“零首付”購房騙局。一旦到期無法償還貸款，將面臨征信受損、房產(chǎn)被拍賣等風(fēng)險。同時，中介墊資購房將收取高額費用，實際購房總成本遠(yuǎn)高于正常買賣交易。
主動了解相關(guān)法律法規(guī)，明確自身權(quán)利義務(wù)，切實提升風(fēng)險識別和防范能力，警惕不法貸款中介設(shè)下的陷阱。
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