中國消費者報訊 嚴厲打擊惡意炒作和違規(guī)資金進入樓市是今年北京整頓房地產市場秩序的重中之重。1月28日，北京房地產中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布消息表示，近期針對個別小區(qū)出現房價上漲苗頭并被部分中介或自媒體惡意炒作成普漲預期的現象，北京市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委、市房地產中介行業(yè)協(xié)會已多次約談北京市主要經紀機構負責人，要求各經紀機構及從業(yè)人員嚴格遵守相關法律法規(guī)，嚴格落實“房住不炒”調控要求。
北京市住建部門對各中介機構及從業(yè)人員明確提出“四不”，一是不得渲染、炒作房屋成交信息;二是不得鼓動引導出售方隨意提高報價;三是不得在微信朋友圈、自媒體渠道發(fā)布制造購房恐慌情緒的文章;四是不得參與“經營貸”“首付貸”“消費貸”等任何違法違規(guī)的房地產金融活動。
據悉，北京市區(qū)兩級住建部門將堅持“逢漲必查，逢炒必辦”的原則，加強日常巡查頻次，并組織暗訪，對發(fā)現炒作的中介機構及人員將被聯合處罰。
針對市民關注的房價問題，“十三五”期間，北京的房地產調控基本做了三穩(wěn)：穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。今年是“十四五”開局之年，北京要堅持“房住不炒”。
北京市住房和建設委員會主任王飛表示，根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的價格指數，2020年北京新建商品住房價格上漲了3.5%，二手房價格上漲了2.6%，都在合理區(qū)間，在北上廣深四個一線城市橫向比中處于中下游，基本上實現了“穩(wěn)”的目標。今年是“十四五”開局之年，北京市要堅決落實中央的有關指示要求，以及中央關于“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標建議中的要求。“總體來說，就是堅持‘房住不炒’，就是要把穩(wěn)作為一個主旋律，貫穿始終、堅定不移。”
筆者近期登錄主流房產中介平臺的北京區(qū)域頁面發(fā)現，其不再顯示每天交易量及每個小區(qū)歷史成交價格，而上海、深圳等城市的頁面仍保留這些信息。
針對中介平臺網站不再顯示北京區(qū)域小區(qū)成交及價格，有業(yè)內人士向筆者透露“主要因為成交量太大，市場過度活躍”。
針對“學區(qū)房漲價”的消息，北京市海淀區(qū)房管局檢查了各中介機構在房源推廣及居間服務過程中，是否存在以學區(qū)房為由，哄抬房價、租金等違規(guī)行為。其相關負責人約談中介時強調，要杜絕炒作學區(qū)房概念，穩(wěn)定存量房交易市場秩序。 (康樂)
