中國消費(fèi)者報(bào)福州訊（記者張文章）為促進(jìn)住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，不斷滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，根據(jù)《福建省推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織有關(guān)單位編制了《福建省“好房子”設(shè)計(jì)技術(shù)指引（試行）》（以下簡稱《指引》）并于8月4日正式對(duì)外發(fā)布。
《指引》基于《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合福建省氣候、環(huán)境與資源條件，聚焦“好房子”項(xiàng)目在住宅建筑與居住環(huán)境的功能、性能等方面核心技術(shù)要求，設(shè)置建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、燃?xì)狻⒕幼…h(huán)境等7個(gè)部分推薦指標(biāo)，并按照住宅設(shè)計(jì)品質(zhì)要求分為“基礎(chǔ)類”“完善類”和“提升類”技術(shù)內(nèi)容?！盎A(chǔ)類”為保障住宅品質(zhì)的基礎(chǔ)性技術(shù)措施，“完善類”為改善住宅功能的完善性技術(shù)措施，“提升類”為提高住宅性能的提升性技術(shù)措施。
在建筑設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)方面，《指引》聚焦隔聲、隔熱、通風(fēng)、采光、抗裂、防水、抗?jié)B等性能，提出住宅外墻、外門窗、分戶墻、套內(nèi)樓板、套內(nèi)有水房間、電梯、外廊、地下室坡道等部位部件的技術(shù)措施。如規(guī)定住宅層高不應(yīng)低于3米，設(shè)有中央空調(diào)和集中新風(fēng)系統(tǒng)的住宅層高不低于3.15米。
在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)方面，聚焦結(jié)構(gòu)安全性和耐久性等性能，提出結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)規(guī)則性、鋼筋強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度、混凝土保護(hù)層厚度等技術(shù)措施。如控制結(jié)構(gòu)規(guī)則性，推廣具有較高強(qiáng)度及施工適應(yīng)性的鋼筋，鼓勵(lì)采用隔震與消能減震設(shè)計(jì)，提高住宅抗震安全性。
在電氣設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)方面，聚焦電氣用房防洪防澇、電氣安全、設(shè)備節(jié)能等性能，提出發(fā)電機(jī)房與變配電房、電氣設(shè)備、住戶配電、智能化配置等部位部件的技術(shù)措施。如明確發(fā)電機(jī)房與變配電房應(yīng)設(shè)置在地面，不應(yīng)設(shè)置在住戶正上方、正下方，推進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)。
在給排水推薦指標(biāo)方面，聚焦水質(zhì)衛(wèi)生、節(jié)水、防臭、降噪、防倒灌等性能，提出生活飲用水箱、水表、凈水設(shè)備、用水器具、給水管道與閥門、水封與地漏、室內(nèi)排水、室內(nèi)消火栓等部位部件的技術(shù)措施。如規(guī)定與臥室相鄰的衛(wèi)生間內(nèi)，排水立管不應(yīng)貼臨與臥室共用的墻體，且應(yīng)采取隔聲包覆處理措施。
在暖通推薦指標(biāo)方面，聚焦套內(nèi)及公共區(qū)域環(huán)境舒適、綠色節(jié)能等性能，提出優(yōu)化氣流組織、營造適宜溫濕度、提升空氣品質(zhì)、節(jié)能低噪、控制油煙排放、防霉防潮等技術(shù)措施。如結(jié)合福建氣候特點(diǎn)，規(guī)定首層門廳應(yīng)預(yù)留或設(shè)置空氣防潮除濕設(shè)備，鼓勵(lì)首層門廳設(shè)置空調(diào)設(shè)施。
在燃?xì)馔扑]指標(biāo)方面，聚焦用氣安全、維護(hù)管理便捷等性能，提出燃?xì)夤艿啦馁|(zhì)、安全裝置、安裝位置、計(jì)量和遠(yuǎn)程傳輸?shù)募夹g(shù)措施。如鼓勵(lì)采用智能燃?xì)獗?，具備過流和超壓切斷功能，可通過接口與可燃?xì)怏w報(bào)警器連接，實(shí)現(xiàn)聯(lián)鎖關(guān)表、停氣等功能。
在居住環(huán)境推薦指標(biāo)方面，聚焦全齡友好、智慧便捷、舒適宜居、生態(tài)美觀等性能，提出公共服務(wù)配套設(shè)施、戶外場地、綠化、景觀灌溉、戶外照明等技術(shù)措施。如明確公共服務(wù)設(shè)施、鄰避設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施配套要求，保障住區(qū)無障礙通行，鼓勵(lì)設(shè)置風(fēng)雨連廊。
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